学加网承办中国首届文旅村长班

 行业动态     |      2020-11-12 10:01

2020年11月4日,由广东省旅游协会投融资专业委员会主办,学加网、广东文旅商学院承办,好好生活、新兴禅域小镇协办的首届文旅村长班正式拉开序幕,在学加网的组织和安排下,带领广东省村领导开启了三天行程满满又趣味的学习之旅。

下午3点,各位村领导们带着满怀期待的心情陆续到达云浮雅途酒店,一边和其他村领导交流认识,一边等待开学典礼的开始。

首先上台的是广东省旅游协会副主席马亮先生,马亮先生同时也是广东省旅游业要抱团,这里少不了广东省旅游协会的功劳。

马亮先生谈到,专委会自设立之初,就把推动乡村文旅发展作为重要的工作内容之一,依托旗下“广东文旅产融智库”和“广东文旅商学院”两大抓手,专委会将在智力、教育、资本、资源等方面为乡村文旅产业发展注入新的动能。

接下来上台发言的,是学加网创始人谢鹏,他说在多年的观察中发现,广东乡村文旅的发展与浙江、上海等地存在一定的差距。在他看来,村基层干部是市场经济主体中的一员,希望通过开展此次公益培训班,将其培养成为推动乡村文旅市场的重要力量。

接着发言的这位,是广域集团董事长、禅域小镇投资人,同时也是学加网学员陈浩然先生,本次活动也得到了禅域小镇的大力赞助,提供了舒适的酒店和场地,陈浩然董事长说到,任何文旅项目都需要资本、团队和决心,光靠自己学习是不够的,最佳的状态是通过专业赋能,让自己少走弯路。他希望通过本次活动能够与全省各地的优秀文旅特色村或是重点发展的乡村相关负责人紧密合作,携手共进。

开班仪式上,学加网特地增加了一个有趣的环节:特色伴手礼互赠。各地村领导特地带来了徐闻菠萝、合水粉葛、野生蜂蜜、封开杏花鸡、罗浮山百草油等诚意满满的乡村土特产,村领导们互相交流自己家最热销的产物,让大会添加一丝温馨的气氛。

开班仪式结束后,交流晚宴紧接着进行。云浮市文化广电旅游体育局二级调研员李醒培,新兴县文化广电旅游体育局党组书记、局长戚正旺参加并与学员们进行交流。李醒培对本次培训班的举办给予肯定和赞许,并表示,乡村旅游是云浮当前着力推进的重点工程,云浮将通过特色产业激活乡村潜能,助力乡村振兴,本次公益培训是助力乡村旅游发展的一次很好的尝试和创举。

第二天早上,大家带着饱满的精神前往会议厅,开始第一节课的学习,今天的课程是由学加网首席土地顾问崔元星老师进行授课的《乡村文旅土地运营模式与案例分析》,关于如何做好乡村文旅项目崔老师总结了6点:

1、要充分认识乡村多集体土地、多生态保护、少建设用地、产业基础单一且薄弱等实情,高举“两山论”、“乡愁论”大旗,实践“乡村振兴”用地新路子、新模式,避免大拆大建、成片开发、重投入等发达都市区常规模式

2、顺应中央严禁农地非农化、农村宅基地清查确权登记、大棚房与违建别墅整治等大势,清理、清除以往的非法用地、违规用地遗留问题及隐患,杜绝新的非法苗头

3、充分利用当下三调成果仍在调整及国土空间规划全面启动的重大历史机遇,弥补遗留用地问题,布局所在乡镇及村的重大旅游规划

4、关注未利用地,充分挖掘存量:空心村、闲置公益设施、工矿废弃地等

5、探索留用地、农地入市、点状供地等创新供地路径

6、培育本地相关产业资源优势企业(旅游、文创、种养殖、茶叶等),打通与外部资本联动联合的渠道,创建资本、外脑、产业等要素走出去、请进来的窗口及平台。

敲黑板:乡村干部与乡村文旅投资商没有认识到土地问题的重要性是当前乡村文旅业最大的问题;还没有解决土地问题就动手动脚、尤其是匆忙融资是玩火自焚;不能以扶贫、情怀等借口及资本的野蛮力量践踏国家土地法规的尊严,挑战中央的权威,玷污政府的公信!

崔老师精彩的授课,让在座各位村领导们听得津津入味,课后纷纷找崔老师请教自己的一些问题,课堂氛围十分活跃!

午饭和小憩过后,下午的课程由学加网首席文旅运营顾问谢翅老师进行授课,课程内容是《特色小镇文旅的构建模式》

关于文旅,谢翅老师提出:

1、文化旅游小镇构建的四大空间:公共聚集空间、休闲旅游空间、商业消费空间、文化体验空间

2、文化旅游小镇构建的四大思维:迭代思维、极致思维、创新思维、服务思维

3、度假旅游的三大体系:需求体系、文化体系、产品体系

旅游度假目的地发展的四大要素:

市场要素——大众旅游成为时代趋势 ,休闲度假正在成为刚需,成为快速崛起的城市中产阶级的生活方式,刚需时代的来临也给我们提供了机会。

需求要素——马斯洛的“需求层次”理论告诉我们,经济物质需求得到满足之后,人们追求的将是精神需要和自我实现,大众精神文化和心灵信仰的需求空前迫切,消费升级带来的文化诉求越来越明显。

客群要素——长三角区域成熟度假市场,灵山小镇·拈花湾与长三角的这三座国际大都市,几乎是等距离,可以说灵山小镇·拈花湾辐射了整个中国最富裕的长三角都市群,这里有1亿多中高端消费人群。

文化要素——从灵山大佛开始都是佛门为主题,我们对于文化的理解和很多企业不同,我们认为中国永远不缺文化元素,文化提炼出来的不是挂墙上,而是要转变成商品,转变成80、90后、00后都喜欢的消费商品,它才会让文化传承和情怀落地。

紧接着,谢翅老师带领村领导们走进禅域小镇,给大家讲解,深入了解禅域小镇的整个开发和运营体系。

禅域小镇坐落于风景优美的六祖普法地——龙山山麓,处于广东禅意生活圈的核心腹地,是广东省“十二五规划”重点项目。问世之初,便以一台顶级实景演出“六祖大典”震惊岭南,深耕区域市场三十载的投资商广域集团斥资20亿,依托底蕴丰厚的佛教信仰文化圈,精心营造,以“生活禅”为核心定位,以六祖大典为引擎,结合新兴在地文化、南药传承,深度承接六祖惠能“禅在生活中”的理念,将禅意生活氛围,以全景演艺的形式融入到整个街区,形成一个集吃、住、学、游、购、娱于一体的“文化+演艺+小镇”的一站式生活度假目的地,填补珠三角区域文旅市场空白。

第三天早上,继续我们的课程学习,今天给我们授课的是学加网资深文旅地产实操专家段子吟老师,课程内容是《乡村文旅独家产品开发与设计》。

段子吟老师认为,有三类特色小镇可以存活:

第一类,产业基础好、优势明显的产业特色小镇。比如东莞松山湖科技小镇,比如杭州玉皇山的基金小镇,这一类产业特色小镇对城市的依赖没有那么强,更多需要产业优势,这一类活下去没有问题。

第二类,产业底版+文旅活化型特色小镇。比如巧克力小镇,工业+文旅,这一类也能够活下去。

第三类,文旅特色小镇。特色小镇想要突围需做到以下三点,选址严苛、绑定资源和创新模式。“我们做IP、做内容,一定要改变思维,不要用产品思维去想事情,一定要模式大于产品,这样才能让我们的IP内容活得更加滋润。”

敲黑板:IP的,做内容的,一定要改变一个思维,不要用产品思维去想事情,一定要模式大于产品。

开心的时间总是流逝得很快,三天的文旅村长班学习之旅圆满结束了,在这三天里,村领导们认识了同学,认识了三位非常专业的老师,同学们都表示,这趟旅程可以说是收获满满。学加网在这里也感谢各位对我们机构得支持,同学们我们下次再见!

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