学加网:文旅园区三旧投资,非专业人士请离场

 行业动态     |      2020-01-13 16:00

国内文旅、园区、三旧的投资人有很多,但是就像很多行业投资者一样,几家欢喜几家愁。国家多年发展的“土地红利”给所有人留下了根深蒂固的概念,而在很多人眼前,也并没有太多可选择的投资机会。在这个看起来听起来都很专业的领域,不是有钱就能解决问题,有太多的专业性和新知识需要学习。

学加网学员禅域小镇投资人、广域集团董事长陈浩然同学分享心得

学加网创始人谢鹏说,其实不管从文旅还是园区还是城市更新来说,都是一个很大的领域,但是对很多中小投资人来说,他们的企业并不可能局限在某一个领域,因为这个市场虽然很大,他们留给他们选择的余地并不多,所以三个方面的综合的、学习,恰好是中小开发商的迫切需求。

作为华南地区最大的文旅、园区、城市更新的企业家和高管的学习和社交平台,学加教育(学加网)成立于2016,目前已经拥有一千多位相关领域的学员,五十多多位相关领域专家授课老师,学员也遍布华南地区。

谈及当前的行业发展,谢鹏做了一番分析。他说现在市场上有很多无良的培训机构,各种假新闻,各种不负责任的政策解读,明明就是一个违章建筑的典范,硬是说成文旅开发的典型,明明已经就是一个倒闭的农业项目,在还吹牛说该项目如何值得学习如何赚钱。随便贴个土地政策,然后莫名其妙的解读成集体用地可以开发“房地产”,然后假冒各种名人在各种群里发这种“妖言惑众”的所谓“知识贴”,真的是害人不浅。

学加网(教育)成立以来一直坚持自己的原创路线,坚持知识分享的专业性,撰写了大量知识干货,却被这些无良培训机构到处抄袭。抄袭就算啦,还擅自改动,又造成了误导。谢鹏说,真的很厌恶这种无良机构,但是也无能为力,只能反求诸己,要求自己更加负责任的传播求真,不要对学员有误导。

学员深圳微客公寓投资管理有限公司总裁辜月,深圳市中创盈科产业投资集团总裁戴卫红,正在倾听学员分享

专业的学习和传统的管理培训不同,大家更追求内容的实用性,而对一些虚头巴脑的概念不感兴趣,所以这对培训机构提出很高的要求。因为很多实际问题,并不是通过老师授课就能解决的问题,好多问题老师都不知道该如何处理,所以在课程之外,学加网每周一场的主题研讨就是来解决很多学员的实务问题,

比如以租代售公寓的策划,土增税最新结算方法的解读,二次消防、国有资产的买卖交易,临商的设计,民宿的以租代售策划,装配式建筑的应用,四荒地的使用,微改造项目的报规报建,宅基地的利用及开发,都市社区商业的招商及策划,和村民的谈判技巧,双合同的风险防范,招拍挂如何设置条件,产业的勾地技巧,找谁立项,园区的产品设计,工业园区如何“销售”。。。。

2019年,学加教育(学加网)组织了50场的主题研讨,达到每周一场到两场的密度,这些主题分享为学员解决了很多的疑惑和困扰。

东方小镇控股集团董事长曾惟靖,鹰牌集团总裁林伟等正在听国有资产应该如何挂牌交易

学加网创始人谢鹏笑称,2019年经过我们的不懈努力,我们劝退了30多个学员的潜在投资意向,学员把项目拿出来和同学进行交流,结果越交流发现他自己没考虑的问题越多,越交流发现越“算不过账”,同学也就因此不敢投资。

谢鹏说,历史无法假设,我们无法假设学员真的投资该项目会有多少潜在收益,不过同学帮忙指出的问题都是真实存在的,因为同学也都是行业专家,本身也不存在竞争关系,都是好意指出,学员能够提前发现问题所在也是一种思考的周翔。至于后面是否投资,最终还是取决于学员自己信心的把握。

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